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Baux commerciaux et loyers : ILC au 1er trimestre 2011 >

Posté le mardi 12 juillet 2011

L'INSEE vient de publier le nouvel indice des loyers commerciaux (ILC) actualisé au 8 juillet 2011 : au 1er trimestre 2011, l'ILC qui atteint 103,64 (base 100 au 1er trimestre 2008) a progressé de 2,25% par rapport à l'année dernière. Il était de 102,92 au trimestre précédent.

Cet indice des loyers commerciaux, composé de trois 3 indices pondérés, l'indice des prix à la consommation pour 50%, l'indice du coût de la construction pour 25% et l'indice du chiffre d'affaires du commerce de détail en valeur pour 25%, évite aux loyers d'être indexés uniquement sur l'indice du coût de la construction, en forte progression ces dernières années.
L'ILC est désormais utilisable lors de la conclusion d'un bail commercial ou lors de sa révision, annuelle ou triennale, après signature d'un avenant.

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