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Indice des loyers commerciaux 4e trimestre 2011 >

Posté le vendredi 6 avril 2012

Le nouvel indice des loyers commerciaux du 4e trimestre 2011 a été publié par l'INSEE : il a progressé de 3,26 % par rapport au trimestre précédent, pour s'établir à 106,28, son plus haut niveau depuis qu'il a été instauré (base 100 au 1er trimestre 2008). Il enregistre ainsi sa plus forte augmentation depuis le 4e trimestre 2008. L'indice poursuite ainsi sa remontée qui a débuté à l'été 2010. Ce redressement fait suite à une baisse continue pendant l'année précédente, l'indice ayant baissé de 1,88 % au 4e trimestre 2009. Rappelons que l'ILC, indice des loyers commerciaux a été défini par la Loi de modernisation de l'économie du 4 novembre 2008 : l'ILC permet de réviser les loyers commerciaux à chaque date anniversaire de bail. Cet indice composite est la somme pondérée de plusieurs indices, celui de l'évolution des prix à la consommation (IPC), celui des prix des constructions neuves (ICC) et celui du chiffre d'affaires du commerce de détail en valeur (ICAV). Il est utilisable en lieu et place de l'ICC qui était jusqu'alors le seul utilisable pour la révision des loyers commerciaux.

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